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二次结构工程造价管理***-二次结构造价占比

工程管理 5个月前 (04-15) 63

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二次结构一般都是按立方砌体计算，一般200到260元一方砌体。砌砖单价要看砖的材料体积，还有钢筋，抹灰，等等，不同的结构价格差异也很大。

以中国为例，目前一些基础设施建设项目的二次结构价格一般在1000元/平方米至2000元/平方米左右，而高档次的商业或住宅楼盘等的二次结构价格则有可能超过或接近5000元/平方米。

（图片来源网络，侵删）

高层框架结构建筑大概在2200元/平方左右，多层建筑框架结构1800元/平方左右，砖混结构1200元/平方左右，但各个地区都有所差异。

建筑每平方米造价砖混结构一般也就是600-800元，钢筋混凝土结构一般是800-1000元，不包括征地费用。

各个地方物价水平不同，造价也相差很大，一般砖混结构5层（不含装修、设备）1200元/pfm左右吧，框架1700元/pfm ，上述只是施工造价，不是甲方的建设造价。

（图片来源网络，侵删）

精装修造价一般为500~1500元/平方米，这要看档次高低，也有300元/平方米简装修，更有3000~10000元/平方米超高档装修（拎包入住）。- 湖南地区商品房的建筑成本是多少？18层到22层之间的电梯房。

1、占百分之11【回答】你就算墙的面积大概多少除以总面积就行。

2、按图纸尺寸计算，外墙按中心长、内墙按净长进行计算总体面积，然后减去在墙体内的洞口面积及嵌入墙体内的混凝土构件等，最后得出实际面积。

3、住宅楼二次结构按建筑面积算会评估建筑面积的3分之2。

1、百分之15到百分之20。正常情况下，二次结构占土建工程总造价的百分之15到百分之20。不同项目的二次结构占比有所差异，具体比例需根据实际设计和施工情况而定。

2、二）吊顶工程吊顶装修分为客厅、卧室、厨房和卫生间等不同区域，一般吊顶的费用都是根据面积来计算，客厅与卧室的防水石膏板吊顶造价一般在240-260元/平米；集成吊顶造价为300-400元/平米；普通的铝扣板造价在130-140元/平米。

3、在中国的市场上，二次结构施工和精装修的价格范围是根据房屋的面积、装修的档次和所在地区的不同而有所差异。一般来说，二次结构施工的价格范围在每平方米2000-4000元之间，而精装修的价格范围在每平方米3000-6000元之间。

1、工程造价是指建筑工程、市政工程、装修工程等项目的投资成本，包括人工费、材料费、机械费、管理费、利润等方面的成本。具体来说，工程造价的组成包括以下方面：人工费：人工费是指工程人员的工资、***、社保等费用。

2、工程建设费用：这是指项目建设所需的主体工程费用，包括土地平整、基础设施建设、建筑物的建设、设备***购、安装等费用。这部分费用通常是项目总投资的主要组成部分。

3、工程量清单项目费。工程量清单项目费***用全费用单价的形式进行编制，福建省称之为综合单价，它包含了完成分项工程所必须的各项费用，包括人工费、材料费、机械费、管理费、利润（含风险金）等。

1、以设计阶段为重点的全过程造价控制：（1）实行设计招投标和设计方案竞选。

2、通过对工程进行严格审核，及时找出施工漏洞，在改善工程施工的质量的同时，也能够实现对工程造价的有效控制。

3、建设工程设计环节是节约成本的最直接有效的手段。

有30%你就应该高兴，一般都有。夹层一定要注意结构安全。如果不懂劝还是不要弄了。

一般5%就很高了，报价时按照30%理论利润报，中间许多花销是不能记录的。

在中国，一般来说，裸房的建设成本大约在3000-5000元/平米之间，因此，一栋10层500平米的办公楼的建设成本大概在5亿至5亿人民币之间。这个价格主要包括了土地成本、设计费用、施工费用、材料费用等。

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