御园丰锦项目消防工程-御园园林景观集团有限公司 2018年9月中标

文章信息一览：

• 1、建筑工程消防包括哪些项目?
• 2、消防工程施工的技术要求?
• 3、房地产消防工程从头到尾怎么操作流程

建筑工程消防包括哪些项目?

建筑工程上消防验收注意事项 需要注意建筑工程开工后，向建设单位索要工程建审意见（建审意见包括建筑消防设计防火审核意见、自动消防设施设计防火审核意见、建筑内部装修设计防火审核意见）。

目前按照建设部《消防设施工程专业承包企业资质等级标准》（2001年4月发布）的规定，专业消防施工公司在承接建筑工程中消防系统施工时，一般只承接报警系统，紧急广播系统，最多加上水喷淋，消防栓及气体灭火系统。

消防设计内容分：建筑防火设计；电气防火设计；火灾自动报警系统设计；火灾自动灭火系统设计；防排烟系统设计；气体灭火系统设计；应急疏散及照明设计等。

涉及消防管理的行政部门和城市及社区安全管理部门。毕业后对口主要工作岗位有：消防监督员、消防工程师、消防安全管理员、消防工程项目经理、施工员、预算员、消防设施操作员、消防和应急救援员等。

消防工程施工的技术要求?

施工中应严格按已批准的设计图纸施工，认真执行有关的消防设计规范、施工验收规范、施工工艺及有关的图集、厂方资料等施工要求。

施工必须选用依照产品质量法的规定确定的检验机构检验合格的不燃或难燃材料。

消防控制设备在安装前，应进行功能检查，消防控制设备外接导线的端部，应有明显标志。系统的工作接地线应***用铜芯绝缘导线或电缆金属管，工作接地线与保护接地线必须分开，保护接地导体不得利用金属软管。

临时救援场地宽度应满足消防车正常操作要求，且不应小于6m，与在建工程外脚手架的净距不宜小于2m，且不宜超过6m。

烟感装置等火灾探测器安装，探测器0.5米范围内不能有遮挡物，如遇600mm高的突出梁阻隔，分隔的两个区间都要装探测器；手动报警按钮、声光报警器、应急广播等设施安装。

房地产消防工程从头到尾怎么操作流程

1、消防工程投标流程：①投标人报名、初审；②投标人资格会审；③发售招标文件；④签收投标文件和投标保证金；⑤开标；⑥退付投标保证金、收取相关费用；⑦下发《中标通知书》；⑧签定合同。

2、一项建筑工程从开始到结束的工作流程主要有下列流程：设计单位设计出图纸后，要拿去审批，审批合格后去所在地建委会备案，办理施工许可证。

3、携带相关资料及材料检测报告到原报审单位进行报验收。因工程不同一般在报审阶段分为网上申报和必审必验两种情况，如果是网上备案的并且没被抽中及可以省略报验程序，如果被抽中按照必审必验流程办理。

4、消防设计审核：这是设计单位的事情。消防图纸需要在当地消防部门进行审核，未经过审核不得作为设计图纸指导施工。4。消防验收：指当地的消防部门（消防支队，大队等）到现场就消防工程进行验收。5。

5、人防等单位会参加会议集体会审）、办理工程规划许可证、办理施工许可证、人防工程建设审批或缴纳人防工程异地建设费，项目动工时需要当地建设或者规划部门勘验基槽，项目竣工后需要竣工验收，验收合格就可以申请办理房产证了。

6、消防验收内容基本检查完后，各单位（设计、施工、建设）提出建议和看法，消防验收人员给予答复。验收合格后，各单位负责人和消防验收人员在验收表上签字。

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