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剧院工程甲方管理 - 剧院工程甲方管理制度范本

工程管理 1年前(03-01) 130

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文章信息一览：

三）对施工单位奖惩分明在施工合同上，可以注明对施工质量好坏及工期提前或拖延情况的奖惩制度。

对施工单位和监理单位管理主要靠合同管理，定期检查，考核，召开现场工作协调会、监理会。甲方对现场的管理就是按照现场文明施工的要求，要求施工单位去做就行了。

（图片来源网络，侵删）

图纸管理。图纸包括设计变更图纸，变更指令等，这些又是甲方管理施工单位的又一基本依据。一名甲方工程师，如果不会看图，甚至说没看过图纸，那么断然是不合格的。

甲代是建设单位派驻施工项目的一个代表，不要想着去管理监理和施工队，而是及时的沟通、反馈信息、处理解决问题。甲代与监理方是委托代理关系，与施工方是合同关系。

根据监理合同内容的有关规定配备总监、土建监理工程师、土建监理员、资料员以及电气、水暖专业工程师等人员，严格控制人员的到岗率。

（图片来源网络，侵删）

建筑施工甲方代表要做的事情？代甲方管理监理和施工方，主要协调进度、质量、安全、工程款等问题。除了给付工程款以外，把自己当甲方就可以了。

1、设计阶段的成本控制、技术协调管理及危机管理等三个环节是甲方在建设工程管理中的关键点，但这三个环节并非是孤立的，而是与组织、技术、经济、合同等其它各个环节紧密相连、互相渗透的。

2、设计环节成本的控制、技术协调以及危机管理是建设工程中甲方管理的关键点所在，必须引起高度重视。1设计环节成本控制工程项目在设计阶段的费用虽然只会占到总建设费用的5%～2%，但是该环节对于整个工程项目的造价影响超过了75%。

3、注重企业文化建设优秀的企业文化建设是影响企业发展和管理的重要因素。甲方应注重对总包单位的文化建设，通过优秀的建设理念和强大的精神支持，不断提高企业的创新力和管理水平，不断为工程的创新提供跨越式发展的动力。

4、对于工程建设的每艺个重要环节，甲方都要负起相应的责任，做好组织与协调工作。及时组织抓好施1图纸的会审与交底工作，使设计图纸中的问题及早被发现和解决，使施工单位明确工程重点和难点。

第选择素质高的施工企业和项目经理。施工企业和项目经理的素质好坏，直接关系着工程进度和工程质量。

通过定期召开工程例会，甲方能掌握工程现成的第一手真实资料，通过对资料的分析，可以判断出工程目前所处的质量状态，为下一步质量进度和投资控制打下基础。

“协调”是建设项目管理的一项重要内容。协调的内容包括人际关系、组织关系、资源供求、信息交换等方面，资源供求与信息交换协调可以统称为技术协调。从甲方工程管理的角度出发，建设项目管理中的技术协调的重点，主要是技术信息协调。

．项目经理部必须实行目标管理，应将施工组织网络网、年度目标***、工序交接流程、质量目标及管理制度上墙，并按季、月进行目标细化。本工程项目将准行计算机动态跟踪管理，各单位应配备必要的设备，软件及人员。

安全管理甲方项目部最好应设专职安全工程师，加强过程监控、日常巡查、安全教育，针对不同天气情况（冬季、雨季、大雾等）定期进行专项检查。

一：对施工人员与车辆出入管理实行施工人员与车辆出入挂牌制度，维护施工现场的秩序及安全，对施工人员与车辆实施有效的管理，实现安全文明施工。

施工现场实行封闭式管理，各施工单位制定相应的门岗管理制度并严格执行，施工现场的管理人员、施工人员必须佩戴证明身份的证卡进出，非施工人员不得擅自进入施工现场。证卡由施工单位拟定内容及形式，交由甲方审定批准后实施。

施工现场保卫管理制度保卫人员必须必须忠于职守、坚守岗位、昼夜巡视，保护施工现场财产不受损失。项目经理应根据现场的实际情况，设置符合标准的档栏、围栏等，尽可能实行封闭施工。

如对隐蔽工程一定要跟踪管理；甲方代表还要加强对施工队伍的管理，加强职业道德教育。

从甲方工程管理的角度出发，建设项目管理中的技术协调的重点，主要是技术信息协调。技术协调是目前建设项目管理相对较薄弱的环节。

在工程项目管理中，工程施工质量、项目施工费用、工程施工进度、工程施工安全等都是管理重点。在进行管理时，甲方需要对施工质量进行严格的管理和监督，按照规定进度完成施工任务，提高自身经济效益。

第建立高效合理的管理模式。这种模式虽是一种广泛的行为，但也可进行系统的分类，如：工程材料管理、工程队伍管理、工程资料管理等。

在整个施工过程中，所有人员都必须佩戴防护器具，且防护用品具有较高的安全性。这样，一旦出现事故，也能够有效保护施工人员。5甲方管理实践总结1）建设资金的筹集。

你这样的甲方代表的确比较难开展工作。要想较快的了解施工工程中的知识，要看懂图纸、读施工验收规范。再到书店买一本施工的质量通病的预防等书籍。充实自己的知识。

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