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招投标变更价格-招标后合同价格变更

招投标 3天前 9

本篇文章给大家分享招投标变更价格，以及招标后合同价格变更对应的知识点，希望对各位有所帮助。

文章信息一览：

1、在这种情况下，工程完成后的结算价仅能为投标价加上工程变更项目的费用，投标文件中的内容，包括材料价格和工程量，都不允许更改。这是因为施工单位为了中标，通常会在投标时尽量压低投标价格，这给投标单位带来了风险。如果在结算时再被审计更改投标文件，对施工单位来说是不公平的，因此不允许更改。

2、若价格变动超出5%，则可以进行价格调整。根据《工程量清单计价规范》中的条文说明第9条，发包人需承担超过5%的材料价格风险，而承包人则需承担不超过5%的材料价格风险。对于施工机械使用费用，发包人需承担超过10%的风险，承包人则需承担不超过10%的风险。

（图片来源网络，侵删）

3、对施工单位很不公平，所以不允许更改。合同签订的是据实结算。也就是说，工程完工以后，按实际完成工程量，由审计单位与施工单位到现场核实工程量，按实际完成决算。此时就与开始的投标报价没有多大关系了，当然材料价也是按照市场价来定，当然就可以更改了。

4、法律分析：投标报价中的暂估价不能调整。在实际施工中对暂估材料进行定价，结算时依据定价进行调整。工程中的变更部分亦可以进行调整。法律依据：《招标投标法实施条例》第二十九条招标人可以依法对工程以及与工程建设有关的货物、服务全部或者部分实行总承包招标。

5、投标报价中存在漏项，是否可以在结算时增加呢？答案是可以的。从法律角度来看，清单漏项表明了招标工程量清单的不完整性。通常，招标工程量清单的完整性和准确性是由甲方负责的，而非乙方。即使图纸和工程量清单已经提交给了施工方，并且在答疑时没有提出这些问题，也不能因此免除甲方的责任。

（图片来源网络，侵删）

法律分析：招标合同变更金额幅度在百分之五左右。相关法律规定，禁止对中标合同实质性内容进行变更。但由于实际情况以及市场变化，非实质性内容可以适当进行变更，其中包括对标的、数量、价款、履行期限的变更。

法律分析：工程变更金额工程量追加超过10%，不需要重新进行招投标。

工程签证变更金额限制是：不超过10%。工程量变更时不超过10%的，可作为签证、增加、变更工程，超过10%的，不需要重新进行招投标，但是需与原施工单位签订补充协议。

1、法律分析：招标后签订合同时价格可以商量。法规并不禁止合同价格的合理变更，即在法律允许范围内，可以在建设工程合同谈判时对合同价格进行更改。

2、合同计价方式属于实质性内容，中标的实质性内容改变，违反了法律的强制性规定，根据规定，属于无效条款。

3、法律分析：不可以。《招标投标法》第四十三条规定，“在确定中标人前，招标人不得与投标人就投标价格、投标方案等实质性内容进行谈判；第四十五条规定，“中标通知书对招标人和中标人具有法律效力。

4、法律主观：《中华人民共和国招标投标法实施条例》第七十五条招标人和中标人不按照招标文件和中标人的投标文件订立合同，合同的主要条款与招标文件、中标人的投标文件的内容不一致。

5、以保证公平公正。因此，中标后的价格调整必须基于合同约定，且不能偏离投标文件中的条件。总的来说，中标后的价格调整并非随意之举，任何偏离法定程序的行为都将受到法律的约束。所以，无论是招标人还是中标单位，都应严格遵守相关法规，确保交易的合法性。

合同签订金额与中标金额不一定相同。中标价与合同价不一致按单价合同执行。工程进行总承包招标的，会对工程进行暂估价，并且有招标公告中载明，而工程总承包招标金额，由双方签订的合同确定。中标价是投标中标时候的价格，合同价是中标以后和甲方签订合同时确定的价格。

中标后，招标人与中标人已签订了合同，合同已开始履行，现经双方协商一致，乙方（中标人）要变更合同主体，也就是合同主体变为甲和丙，甲是同意的，也就是说合同的主体是可以变更的，但是要经合同另一方的同意。

当变更导致的该清单项目的工程数量变化不足15％时，***用该项目的单价。若无适用类似项目，承包人根据变更工程资料、计量规则和计价办法、工程造价管理机构发布的信息价格和承包人报价浮动率，提出变更工程项目的单价或总价，报发包人确认后调整。

关于招投标变更价格，以及招标后合同价格变更的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。