合同标的变更重新招投标-招投标后更改合同价款程序

文章信息一览：

• 1、请问什么法律规定发生实质性变化需重新招标?
• 2、工程变更超过合同价10%怎么处理
• 3、中标后合同变更合法吗,中标后修改合同生效条件是怎样的?
• 4、招标合同与最终签订的合同不一致
• 5、重新招标的情形有哪些?
• 6、合同标的发生重大变更是否需要重新签订合同

请问什么法律规定发生实质性变化需重新招标?

一般情况下，项目重大变更不需要重新招标，当投标人少于三个时可重新招标。根据《中华人民共和国招标投标法》：第二十八条 投标人应当在招标文件要求提交投标文件的截止时间前，将投标文件送达投标地点。招标人收到投标文件后，应当签收保存，不得开启。投标人少于三个的，招标人应当依照本法重新招标。

法律分析：重新招标是终止或者否决已经进行的招标投标活动，对同一项目开始新的招标投标的行为。《招标投标法》及其《实施条例》规定下列情况应当重新招标：1）通过资格预审的申请人少于3个的，应当重新招标。

设计发生变更不用重新招标。根据《中华人民共和国招标投标法》：第二十八条投标人应当在招标文件要求提交投标文件的截止时间前，将投标文件送达投标地点。招标人收到投标文件后，应当签收保存，不得开启。投标人少于三个的，招标人应当依照本法重新招标。

重新招标的法律规定 程序公平公正：重新招标应遵循公平、公正、透明的原则。招标机构或单位应确保招标程序严格按照法律规定进行，避免歧视投标人或操纵招标结果。公告发布：重新招标通常需要发布公告，明确重新开放投标的事由、重新招标的范围和要求，以及新的投标截止日期等信息。

在依法必须进行招标的项目中，若所有投标均被否决，招标人也应依照相关法律规定重新招标。根据《招标投标法》第42条，评标委员会如经评审后认为所有投标均无法满足招标文件中规定的各项综合评价标准和实质性要求，所有投标将被否决，招标人必须重新招标。

根据《招标投标法实施条例》第八十二条的规定，依法必须进行招标的项目的招标投标活动如果违反了相关法律和条例，并且这些违反行为对中标结果造成了实质性影响，且无法通过补救措施纠正的话，那么整个招标、投标及中标过程将被宣布无效。这时，必须依法重新进行招标或重新进行评标。

工程变更超过合同价10%怎么处理

法律分析：工程变更超过合同价10%不需要重新进行招投标。不超过10%的可作为签证、增加、变更工程，超过10%的亦不用再进行招标，只需与原施工单位签订补充协议就可，前提是前施工单位够施工资质，而甲方又同意对方的报价。

若建设工程合同的实际履行金额超出了约定的10%以上，则可与原先负责此项目的承包商协商并达成补充协议。然而，在这种情况下，必须获得双方对新价格接受程度的认同。

四）单项工程变更增加金额在50万元以上的，由建设单位主管部门集体研究同意，报县***审查批准，相关资料内必须附建设单位会议记录和主管部门审查记录，并报审计部门备案。 单项工程累计变更金额超过中标合同价10%（含10%）的，原则上应重新进行招投标。

先协商，协商不成申请仲裁。合同实际履行金额超百分之十可以和原施工单位进行补充协议。但是需要双方都同意报价金额。当然也可以看合同的性质，如果是固定合同是不可以调整总体加钱的，如果是固定单价，可以向仲裁机构申请变更合同条款内容。

中标后合同变更合法吗,中标后修改合同生效条件是怎样的?

中标后合同变更不合法。中标后是不可以变更合同签订内容，如果涉及到需要调整合同中的相关内容，需要由双方协商认定，特别是对于合同内容的处理上应当结合实际来进行合法的处理，避免法律适用错误的情况。合同的主要条款进行了实质性变更，合同一般无效，造成违约的一方，还要承担违约责任。

存在着合法有效的合同关系。合同内容发生变化，如上所述，狭义的合同变更即指合同内容的变化而不包括合同主体的变化。合同的变更须依当事人协议或直接规定及***裁决，有时依形成权人的意思表示。

合同变更的要件有：原合同关系成立且有效，原合同关系不存在，则合同的变更就丧失了赖以存在的基础；合同内容发生非要素的变化，即合同的内容需发生变化，包括对合同条款的修改与补充；合同变更本身的明确且有效，当事人对合同变更的内容约定不明确的，推定为未变更。

合同签订后是可以变更合同内容的。当事人签订合同后，可能由于某些原因需对合同内容进行修改或补充，如对原合同中约定不够清楚的部分加以明确、细化，或根据合同履行过程中的实际情况对双方的权利义务加以调整或改变。这种对合同内容的修改或改变就是合同的变更。

合同生效的条件有：当事人具有相应的订立合同的能力。合同是当事人以设立、变更、终止民事权利和民事义务为目的、有意识地追求特定法律后果的行为，它直接关系到当事人的利害得失，因此要求当事人必须能够认识和辨认自己的行为，判断自己行为的法律后果，即必须具有相应的订立合同的能力。

不可抗力必须达到使合同无法履行的程度，才能作为替换变更合同的理由。如发生不可抗力后，经义务人的努力，合同仍可履行，则不能作为合同替换变更的理由。

招标合同与最终签订的合同不一致

招标人在与中标人签署的合同中，合同的标的、价款、质量、履行期限等主要条款应当与招标文件和中标人的投标文件的内容一致。否则，就违背了招标投标活动的初衷，对其他未中标人来讲亦不公正。

法律分析：施工合同与招投标不一致的，属于阴阳合同，按照招投标后经过备案的中标合同来确定各自权利义务。法律依据：《中华人民共和国招标投标法》第四十六条 招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起三十日内，按照招标文件和中标人的投标文件订立书面合同。

招标文件合同与签订合同不一致时，通常应以最终签订的合同为准。招标文件仅为双方达成合作意向的一个初步文件，而签订合同则是对双方权利义务的具体、明确约定。招标文件是在招标过程中发布的，用于向潜在投标人说明项目情况、投标要求以及合同条款等内容的文件。

施工合同与招投标不一致的，属于阴阳合同，按照招投标后经过备案的中标合同来确定各自权利义务。如果招标人与中标人订立了背离合同实质性内容的协议，应责令改正，重新签订符合合同实质性内容的协议，即应按招标文件和投标文件的内容为准。

法律分析：施工合同与招投标不一致的，属于阴阳合同，按照招投标后经过备案的中标合同来确定各自权利义务。当我们遇到这样的情况就要根据相关法律的规定来进行处理，才能在招标的时候更加容易顺利的进行，这是属于一种阴阳合同，需要确定各自权利义务。

招标文件与合同不一致，以什么优先招标文件与合同不一致，以招标文件优先。当签订施工合同时，本身就不能违背招标文件的实质性内容，招标的过程就是形成合同的过程，最后的合同不过是根据招标过程中发售招标文件（要约），递交投标文件（承诺），所形成的。

重新招标的情形有哪些?

1、如果投标人数量少于三个，根据《招标投标法实施条例》第四十四条，不得开标，招标人应当重新招标。因为投标人数过少将失去竞争性，违背了招标投标竞争缔约的目的。

2、法律分析：根据我国法律规定，对于重新招标的情形有：投标人少于三个的，招标人应当依照本法重新招标；评标委员会经评审，认为所有投标都不符合招标文件要求的，可以否决所有投标。 依法必须进行招标的项目的所有投标被否决的，招标人应当依照本法重新招标。

3、******购重新招标的情形有以下几种： 招标文件存在错误或矛盾，严重影响了招标和投标，需要进行修订或重新制定招标文件，然后重新公告和招标。 招标文件未能吸引足够数量的合格投标者，或者所有投标方的报价均超出了******购预算范围，未能达成合适的议价结果。

合同标的发生重大变更是否需要重新签订合同

1、导致继续履行合同对一方明显不公平，该当事人可以与对方重新协商。如果协商不成，在合理期限内，当事人可以请求***或仲裁机构变更或解除合同。***或仲裁机构应结合实际情况，依据公平原则作出决定。

2、根据我国相关法律的规定，抵押合同主体变更合同一般要重新签。合同主体发生变更，即由新的合同当事人代替旧的合同当事人，但合同的客体，即合同的标的并没有发生变化，实际是合同的转让。【法律依据】《民法典》第五百四十三条当事人协商一致，可以变更合同。

3、中标后合同变更不合法。中标后是不可以变更合同签订内容，如果涉及到需要调整合同中的相关内容，需要由双方协商认定，特别是对于合同内容的处理上应当结合实际来进行合法的处理，避免法律适用错误的情况。合同的主要条款进行了实质性变更，合同一般无效，造成违约的一方，还要承担违约责任。

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