工程项目经理竣工交验管理-建筑工程竣工验收项目经理发言稿

文章信息一览：

• 1、工程竣工验收准备哪些资料?谁能说说看?
• 2、竣工验收流程“十步走”
• 3、什么是竣工验收
• 4、房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收暂行规定
• 5、工程项目竣工验收管理这七个要点一定要掌握?
• 6、简述施工项目竣工验收的程序

工程竣工验收准备哪些资料?谁能说说看?

1、在工程竣工验收过程中，准备充分的资料是至关重要的。通常需要准备的资料包括单位工程竣工技术文件材料目录、单位工程参建单位有关责任人员名单，以及施工资质证书等。单位工程技术人员名单、单位（子单位）工程开工报告、单位（子单位）工程竣工报告（竣工申请书）也是必不可少的。

2、竣工与验收准备是指工程交付竣工与验收前的各相准备工作由项目经理部具体操作实施，项目经理全面负责，要建立竣工收尾小组，搞好工程实体的自检，收集、汇总、整理完整的工程竣工资料，扎扎实实做好工程竣工与验收前的各项竣工收尾及管理基础工作。2）编制竣工与验收***，***是行动的指南。

3、工程验收资料分为以下几个部分第一部分、工程前期文件 可行性研究报告及附件 可行性研究报告审批意见 ***任务书及批复 建设项目列入年度***的申报文件 建设项目列入年度***的批复文件和年度***项目表 征地、***等审批文件（包括***、补偿等文件）等等。第二部分、工程竣工验收文件。

4、竣工验收需要准备的资料 需要准备的是这个工程竣工验收的报告，而且要由建设单位来填写，必须由建设单位来盖章才能够生效，同时要保证这份材料的真实可靠性。要准备这个工程的施工许可证。还要提供施工图的设计，包括一些文件，比如说有施工报告。进行验收的时候，一些审查的意见等等。

5、在工程竣工验收时，准备充分的资料对于确保项目顺利通过验收至关重要。首先，需要准备一系列的前期资料，包括工程开工报告、施工许可证、用地许可证、红线图、规划许可证、中标通知书、施工合同以及施工组织设计等。这些资料能够为项目的合法性和合规性提供有力支持。

6、甲方竣工验收需要准备哪些资料 竣工验收需要准备的资料需要准备的是这个工程竣工验收的报告，而且要由建设单位来填写，必须由建设单位来盖章才能够生效，同时要保证这份材料的真实可靠性。要准备这个工程的施工许可证。还要提供施工图的设计，包括一些文件，比如说有施工报告。

竣工验收流程“十步走”

建设单位主持竣工验收会议，组织验收各方对工程质量进行检查。如有质量问题提出整改意见。监督部门监督人员到工地现场对工程竣工验收的组织形式、验收程序、执行验收标准等情况进行现场监督。

建设单位收到工程竣工报告后，对符合竣工验收要求的工程，组织勘察、设计、施工、监理等单位和其他有关方面的专家组成验收组，制定验收方案。 建设单位应当在工程竣工验收7个工作日前将验收的时间、地点及验收组名单通知负责监督该工程的工程监督机构。 建设单位组织工程竣工验收。

竣工验收流程“十步走”0施工单位自检评定单位工程完工后，施工单位对工程进行质量检查，确认符合设计文件及合同要求后，填写《工程验收报告》，并经项目经理和施工单位负责人签字。

工艺流程：基层处理――墙面放线――龙骨制作――龙骨固定――双面胶粘贴――注结构胶――抗倍特板粘贴――板缝注胶――清理――验收 基层处理 清理墙面浮砂、浮尘、异物，修补，保证墙面基本平整。墙面放线 根据墙面排版图及现场实际情况，将抗倍特板分格线弹于墙面。

设计咨询接待服务流程0与客服取得联系，进行咨询与沟通，确定与设计师面谈时间。（从公司官方网站【客户在线预约】认真填写回复给我们客服，带户型图到工作室面谈）0与设计师面谈，确认基本设计意向，约定时间现场堪测。

什么是竣工验收

1、指代不同 竣工验收：建设工程项目竣工后，由建设单位会同设计、施工、设备供应单位及工程质量监督等部门，对该项目是否符合规划设计要求以及建筑施工和设备安装质量进行全面检验后，取得竣工合格资料、数据和凭证的过程。

2、工程竣工预验收也称工程（含专项工程）竣工初验，属于对专项工程竣工验收、工程竣工验收的工作的检查管理行为对房地产企业而言，一般在指专项竣工验收或工程竣工验收前，为了避免验收承包商不严格履行质量管理职责，可能影响验收工作的质量和进度，进行的一种预验收形式的质量验收。

3、竣工验收，是承包人完成所有合同约定的建设任务后，由发包人按照合同规定进行的质量检验和确认过程。这个阶段的验收，旨在确保项目达到合同约定的标准和要求，从而为项目正式交付和投入使用做准备。如果项目需要接受国家层面的验收，竣工验收便是其中不可或缺的一环。

4、什么是竣工验收？竣工验收是指建设工程竣工后的施工，施工，设备供应单位和工程质量监督部门。 该工程符合规划和设计要求以及施工和设备安装质量。 数据，数据和凭证。

房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收暂行规定

1、原《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收暂行规定》（建建〔2000〕142号）被废止。该规定旨在规范工程竣工验收流程，确保工程质量，依据《建筑法》和《建设工程质量管理条例》制定。此规定适用于境内各类工程的竣工验收，包括新建、扩建和改建的房屋建筑和市政设施。

2、房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收暂行规定第一条 为规范房屋建筑工程和市政基础设施工程的竣工验收，保证工程质量，根据《中华人民共和国建筑法》和《建设工程质量管理条例》，制订本规定。

3、为确保房屋建筑工程和市政基础设施工程质量，规范验收程序，中华人民共和国建设部依据《建设工程质量管理条例》特制定《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收暂行规定》。该规定旨在进一步完善工程质量监管体系，提升建筑工程品质。本暂行规定适用于各类房屋建筑工程及市政基础设施工程的竣工验收工作。

4、军事建设工程的管理则遵循中央***的规定。各省级***可根据本规定制定实施细则。本规定自发布之日起替代《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收暂行规定》（建建〔2000〕142号），该暂行规定同时被废止。

工程项目竣工验收管理这七个要点一定要掌握?

移交验收是个琐碎、重复的工作，所以得有充分的准备。主要是两方面：资料和现场，尤其是资料。资料一定要根据规范要求，准备齐全；现场主要是缺陷修补和验收前的清理。

检验批和分项工程是建筑工程质量的基础，所有检验批和分项工程在验收前应由项目部先填好“检验批和分项工程的质量验收记录”，并由项目专业质检员和专业技术负责人分别在检验批和分项工程质量验收记录中相关栏目签字，然后由监理工程师组织严格按规定程序进行验收评定工作。

竣工验收的验收内容 要检查一下整个工程项目有没有按照相关的文件进程，有没有按照相关的合约达到一定的标准，比如说一些配套的工程或者一些辅助的工程，有没有按照一定的时期进行建设。

工程达到合同、设计文件要求，总监理工程师应组织现场监理负责人，依据有关法律、法规、工程建设强制性标准、设计文件及施工合同，对承包单位报送的竣工资料进行审查，并对工程质量进行竣工预验收。对存在的问题，应及时要求承包单位整改。

工程竣工验收。这是项目竣工的主要验收环节，确保工程按照设计要求完成，质量达标。 技术验收。针对项目的技术性能、技术标准和技术成果进行的专业性检查，确保技术性能满足设计要求和使用需求。 安全验收。对项目的安全措施、安全设施和安全管理体系进行全面检查，确保项目安全性能达标。 环保验收。

简述施工项目竣工验收的程序

1、申请验收：施工单位在工程完工后，向建设单位提交工程竣工报告，申请工程竣工验收。实行监理的工程，工程竣工报告须经总监理工程师签署意见。 组织验收：建设单位收到工程竣工报告后，对符合竣工验收要求的工程，组织勘察、设计、施工、监理等单位组成验收组，制定验收方案。

2、在验收过程中，会进行工程质量评定，这一步骤包括对工程材料、工艺、施工质量和安全等方面进行全面评估。根据评估结果，会签发竣工验收证明书，证明项目已经通过了所有必要的检查和验收。竣工验收之后，需要办理“工程档案资料”移交，将所有相关的工程文件、图纸、记录等资料移交给建设单位，以便日后查阅和管理。

3、程序：在进行工程竣工验收时，就必须注意该程序：根据建设项目（工程）的规模大小和复杂程度，整个建设项目（工程）的验收可分为初步验收和竣工验收两个阶段进行。规模较大、较复杂的建设项目（工程），应先进行初验，然后进行全部建设项目（工程）的房屋竣工验收。

4、简述竣工验收的程序：编制竣工验收报告 竣工验收报告是竣工验收过程中的核心文件，主要包括工程概况、建设过程、质量评估、试验成果、安全评估及验收结论等内容。这是对整个项目建设的全面总结，为后续验收工作提供重要依据。组织现场验收工作 编制完成验收报告后，需组织现场验收工作。

5、竣工验收准备。编制竣工验收***。组织现场验收。进行竣工结算。移交竣工资料。办理交工手续。施工项目进入竣工验收阶段，是一项复杂而细致的工作，承发包双方和工程监理机构应加|来源|考试|大|强配合协调，按竣工验收管理程序依次进行。

6、程序方面： 申请验收：施工单位在完成单位工程的建设并自检合格后，会向建设单位提交工程竣工报告，申请工程竣工验收。这一步是启动验收程序的关键。 组织验收小组：建设单位在收到申请后，会组织由设计、施工、监理等有关单位负责人和技术人员组成的验收小组。

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