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购人和项目业主的区别-项目负责人和购人

采购项目 1天前 7

接下来为大家讲解***购人和项目业主的区别，以及项目负责人和***购人涉及的相关信息，愿对你有所帮助。

文章信息一览：

1、采购人和招标人的区别,采购人和招标人的区别知识
2、招标和议标的区别
3、议标和招标的区别
4、信息化项目双业主法定依据
5、工程中的承包人和发包人的区别是什么?

购人和招标人的区别,购人和招标人的区别知识

1、***购人是指依法利用国家财政性资金和***借款购买货物、工程或服务的国家机关、事业单位、团体组织。作为******购的***购人，一般具有两个重要特征：一是***购人是依法进行******购的国家机关、事业单位和团体组织；二是***购人的******购行为从筹划、决策到实施，都必须在******购法等法律法规的规范内进行。

2、不是。根据查询民生网显示，***购人是指有权进行***购的***购人，而招标人是指在招标活动中提出招标项目、进行招标的法人或者其他组织。因此，***购人和招标人是有区别的。***购人在***购过程中拥有决策权，而招标人则是提出招标项目并组织招标的一方。

（图片来源网络，侵删）

3、招标人：是指在招标投标活动中以择优选择中标人为目的的提出招标项目、进行招标的法人或者其他组织。***购人：是指依法进行******购的国家机关、事业单位、团体组织。

4、***购人指依法利用国家财政性资金和***借款购买货物、工程或服务的国家机关、事业单位、团体组织。代理招标人，指取得工程招标代理资质等级证书，接受委托从事建设工程招标代理活动的当事人以及取得该当事人资格的合法继承人。

5、***购人是招标人。现在由于各市县都成立了***购中心，一般确实都是由政***中心委托***购，但是招标完之后，财政的钱是直接拨给***购单位的（而不是政***中心！）。***购人即国家各级机关、事业单位和团体组织使用财政性资金***购依法规定的集中***购目录以内、***购限额标准以上的货物、工程和服务的行为构成******购。

（图片来源网络，侵删）

6、招标跟***购最大的区别在两个方面：第1个核心区别：把招标和***购当成名词看，招标是一种更加规范的***购形式。***购有多种形式，招标只是其中一种常用的方式，比如直***就是***购的另一种形式。

招标和议标的区别

招标和议标的区别：程序：议标的程序主要包括谈判、变更、评论、最终报价和确定交易供应商；而招标的程序包括发出邀请、招标、开标、评标、决标和签订合同。对象数量：议标通常是一对一的，单独进行；而邀请招标则是一对多的。

议标和招标的区别是什么议标和招标的区别如下：（1）范围不同。许多招标项目中，为了保证招标工作的公正性，招标文件要求投标文件按技术投标书和商务投标书分别编制，投标时分别包装；（2）标书不同。

程序差异：邀请招标的基本程序包括发送邀请书、接收投标、召开开标会议、进行评标、确定中标者以及签订合同。而竞争谈判的程序主要集中在双方谈判、澄清疑问、调整方案、评审点评、最终报价以及确定成交供应商。

议标和招标的区别

1、议标和招标的区别是什么议标和招标的区别如下：（1）范围不同。许多招标项目中，为了保证招标工作的公正性，招标文件要求投标文件按技术投标书和商务投标书分别编制，投标时分别包装；（2）标书不同。

2、程序差异：邀请招标的基本程序包括发送邀请书、接收投标、召开开标会议、进行评标、确定中标者以及签订合同。而竞争谈判的程序主要集中在双方谈判、澄清疑问、调整方案、评审点评、最终报价以及确定成交供应商。

3、从***购文件的形式上看，议标是***购人发出询价文件，供应商按照询价文件要求报价；招标是***购人发出招标文件，供应商按照招标文件要求投标。

4、招标和议标的区别：程序：议标的主要程序有谈判、变更、评论、最终报价、交易供应商的确定；招标的主要程序有发出邀请、招标、开标、评标、决标、签订合同。对象数量：议标是一对一的，单独进行的；邀请招标是一对多的。工程价格：招标一旦邀请出价，价格不会改变；而议标可以由双方进行修改。

信息化项目双业主法定依据

《中华人民共和国******购法》。根据华律网显示。该法规定，在******购活动中，***购人和供应商是两个不同的主体，在信息化项目中。业主可以既是***购人又是供应商。在这种情况下，业主既是***购人又是供应商，具有双重身份。

统一不动产登记依据及不动产登记机构。统一登记依据。落实国家不动产统一登记制度，不再将房地产、海域、林权等各类不动产分别登记立法，将各类不动产登记纳入统一规范，以统一不动产登记依据。

业主提前解除物业服务人员法定流程是，要提前60天以书面形式通知物业服务公司，合同中对通知期限另有约定的除外。不过，《民法典》中也明确规定，如果业主没有任何正当理由解除物业合同，对于给物业服务人造成的损失，业主有赔偿责任。

项目总监具有双重身份，一是监理单位派驻项目履行监理合同的全权代表和总负责人；二是项目法人通过合同委托授权的总承担人。项目总监在履行合同中必须维护国家和社会的公共利益；维护业主的合法权益；维护被监理单位的合法权益；维护监理单位自身的合法权益。

合同双方要依据国家和建设项目所在地的有关规定，合理确定工程预付款、进度款的数额和支付方式，工程变更的调整方式，工程量清单错漏项的认定方式，人工及材料价格大幅变化所致风险的承担方式，竣工结算款的支付期限等。各地造价管理机构要依据市场实际价格情况及时发布建设工程造价信息，指导和推进合同双方规范工程计价行为。