国有建设用地拍卖招投标法-国有建设用地招标拍卖挂牌规定

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文章信息一览：

• 1、什么是国有建设用地使用权出让和划拨

什么是国有建设用地使用权出让和划拨

1、土地的使用方式有出让和划拨两种方式。划拨土地是不需要缴纳费用的，因此划拨土地有严格的审批制度。土地出让和划拨的区别是什么在我国，国有土地使用权的取得方式分为出让和划拨。国有土地使用权出让是指国家将国有土地使用权在一定年限内出让给土地使用者，由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。

2、房产证上的划拨和出让有什么区别房产证上的划拨和出让的区别有三个，分别是：（1）两者的性质不同。划拨指土地使用者经县级以上人民***批准，在交纳补偿、安置等费用后所取得或者无偿取得的没有使用期限限制的国有土地使用权。它属于行政行为，而非民事行为。

3、划拨和出让的区别如下：性质不同。出让指的是国家以使用者的身份，把使用权出让，土地使用者向国家支付使用权出让金。划拨指的是在交纳补偿、安置等费用后无偿取得的，土地使用权的期限不设定的，但是却有一定的限定条件，比如不得转让、出租和抵押。取得方式不同。

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