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勘设项目管理系统开发价格-建设项目勘察设计收费标准

项目管理系统 9个月前 (07-08) 105

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工程项目管理规划的类型主要有以下几种：建设项目管理、IT项目管理、汽车项目管理。建设项目管理。建设项目管理是指在一个总体设计或初步设计范围内，由一个或几个单项工程所组成，经济上实行统一核算，行政上实行统一管理的建设单位。

法律主观：工程项目管理包括以下内容：项目集成管理；项目范围管理；施工时间管理；成本管理；验收质量管理；人力资源管理；风险管理等。工程项目管理是按照安全、质量、工期、投资、决算的控制目标进行的。

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⑶按建设工程项目不同参与方的工作性质和组织特征划分，项目管理有如下类型：·业主方的项目管理；·设计方的项目管理；·施工方的项目管理；·供货方的项目管理；·建设项目总承包方的项目管理。投资方、开发方和由咨询公司提供的代表业主方利益的项目管理服务都属于业主方的项目管理。

大中型项目应单独编制项目管理实施规划；承包人的项目管理实施规划可以用施工组织设计或质量***代替，但应能够满足项目管理实施规划的要求。

惠生工程（中国）有限公司（以下简称惠生）隶属于惠生控股集团，从事石油化工、煤化工及炼油等装置工程的建设和技术服务。公司从创立以来的十多年间，始终保持着快速发展的势头，从仅能够承接小型改造项目的施工单位起步，发展成为国内颇具实力的综合性大型工程公司。

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中达咨询就建筑工程总承包管理体系和大家说明一下。项目组织管理我们上达公司领导，下至基层施工技术人员，都对建好本工程具有足够信心，并予以高度重视。

监理部门是对EPC总承包项目施工单位施工过程实施监理，不是监理EPC总承包单位。各项工程资料是由施工单位向监理单位报验签证完善后送EPC项目总承包单位组卷盖章。在EPC总承包项目中，监理单位不是代表的业主单位是代表EPC总承包单位对分包单位进行监理工作。

本题考查的是房地产价格构成。土地成本、建设成本、管理费用、投资利息和销售税费之和称为开发成本。

开发成本主要由五个方面构成：勘察设计和前期工程费、基础设施建设费、房屋建筑安装工程费、公共配套设施建设费、开发期间税费。土地出让金属于土地取得成本。

【答案解析】“取得土地使用权时的出让金或转让金”属于土地取得成本，而“管理费”是房地产价格构成的一项。

房地产开发成本是指纳税人房地产开发项目实际发生的成本，包括土地的征用及***补偿费、前期工程费、建筑安装工程费、基础设施费、公共配套设施费、开发间接费用等。①土地征用及***补偿费。包括土地征用费、耕地占用税、劳动力安置费及有关地上、地下附着物***补偿的净支出、安置动迁用房支出等。

．房屋开发成本，房屋开发成本是指房地产开发企业开发各种房屋所发生的各项费用支出。3．配套设施开发成本，它是指房地产开发企业开发能有偿转让的配套设施及不能有偿转让、不能直接计入开发产品成本的公共配套设施所发生的各项费用支出。

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