做好门面工程管理措施-做好门面工程管理措施怎么写

文章信息一览：

• 1、商铺承诺书
• 2、...位置很好,租金差不多100万了,我该怎么去管理呢?大家有什么好意见...
• 3、怎样更好地执行物业绿化、保洁管理制度
• 4、店面装修没报备城管要罚款吗
• 5、门脸装修报建的问题?

商铺承诺书

商铺承诺书 篇1 本人系富基世纪公园二期商业街133商户___ ，因经营包点蒸柜摆放在商铺前，超出城市综合执法相关规定；违反物业相关规定；经协商及业主同意，将钢化玻璃门自行拆除。

承诺积极协同物业管理中心抓好安全工作，商铺业主与经营者应积极配合物业管理中心，并与社区办事处、派出所保持密切联系，当遇到可疑人员或发生治安案件时，及时报警并协助警方破案。 以上责任书经甲、乙双方共同签字认可后具有法律效力，甲乙双方各持一份，如其中一方违反责任书之规定，另一方可根据规定追究相关的责任。

商铺承诺书 篇1 南阳市伟城物业管理有限公司 伟城·凤凰城 物业服务中心： 本人是伟城·凤凰城 号商铺的（业主/租户），现以自装形式对（所属/所租）房屋进行装修，用于开设 特报知贵处。

...位置很好,租金差不多100万了,我该怎么去管理呢?大家有什么好意见...

请他们来管理厨房，表面上看起来和个人厨房承包差不多，所负的职责也差不多。好处在于：个人承包厨房给下面员工的工资随意性较大，经常会有些变动，影响到厨师队伍的稳定。公司化管理后，这一块操作比较透明，管理公司经常会把一些新菜带进来。

如果确定自己不适合从商，考虑找一个有商业头脑的合作伙伴或领导者。通过合作，您可以在幕后提供资本或决策权，同时保留一部分股份，这样可以减少您的直接压力。 最终，建议您深入分析自己的情况，考虑聘请专业的经理人来管理日常业务，自己则专注于战略规划和投资决策。

服务：训练营业员的基本利益，对顾客的服务态度及服务宗旨。无论顾客是否买衣服或者买多少钱的衣服都要微笑送客让其满意离开，常此以往才可能有口碑相传的美益度，也才会有回头客。顾客的要求在可能实现的前提下尽可能地满足。

前期：\x0d\x0a首先你要找个合适的店面，和房东签合同，并装修\x0d\x0a然后你拿着合同、店面的房产证（这个要房东提供）、你的身份证，去当地工商所注册营业执照，按个体户的性质办，名称和法人都填你的名字，注册资金写个1万，经营范围：服装。整个下来费用在100元左右。

怎样更好地执行物业绿化、保洁管理制度

探索新的管理模式。探索物业管理与社区服务相结合的管理模式，是实现小区物业管理的新途径。建议先***取保障型管理，即以社区为管理主体，以居民自我管理、自我服务为主要形式，发挥社区自治组织的作用，达到“保洁、保绿、保安和便民服务”的物业管理目标。加强宣传，转变观念。

物业管理员每年1月15日前根据物业管理合同中有关清洁卫生的规定，业主管委员的有关要求和最新的访问业主记录总结中有关清洁卫生方面的业主意见，拟定《清洁工作检验标准》（以下简称卫生标准）或提出对其修改意见，报服务中心主管审批。服务中心主管批准的卫生标准作为物业管理员组织保洁工作和检查保洁质量的依据。

环境整洁有序也是物业管理保洁工作的一个重要方面。这要求保洁人员不仅要关注清洁和卫生，还要对物业内的绿化、装饰、家具等进行维护。例如，及时修剪枯萎的植物，对损坏的家具进行修复或更换，以及对乱停乱放的自行车、电动车等进行整理。最后，物业管理保洁工作还需要具备一定的应急处理能力。

认真落实卫生扫除与卫生保洁制度，严格坚持每一天有小扫除、每周有大扫除的`日常卫生制度，每一天确定人员做好卫生保洁工作。开展季查、季评活动，广泛发动群众，有针对性地开展薄弱环节整治，对医院内外环境进行清理，对职工住宿区、车棚、公共过道的堆积物及周边环境卫生进行***，清除卫生死角和绿化带内的杂物。

在日常保洁中，物业公司会制定清洁***，明确每个人的任务和质量要求。如，物业老员工会指导刚来的新同事进行绿化带保洁，耐心地教她如何处理垃圾、清扫积尘，使用不同的清洁剂，对于不同的污渍进行处理。保洁要及时快速 垃圾每天都产生，灰尘随时会落下。因此，保洁工作要体现及时性。

保洁主管每日至少2次检查清洁、保洁工作，并填写《清洁、保洁每日工作记录检查表》； 2 部门经理每月至少2次对清洁、保洁工作进行检查，填写《清洁、保洁每月工作检查表》； 3 每次消杀后由环境卫生部主管进行检查并填写在《消杀工作记录检查表》。

店面装修没报备城管要罚款吗

法律分析：如果市民在装饰装修中未能按照要求申报审批，城管部门将依法实施行政处罚。其中，未办理施工许可、规划许可的装饰装修行为，依法对涉及违法违规的装修予以拆除；而未经批准占用道路或公共场地堆放装修材料或装修废弃物的，依据有关规定处以罚款。

店面装修没报备城管要罚款。如果市民在装饰装修中未能按照要求申报审批，城管部门将依法实施行政处罚。其中，未办理施工许可、规划许可的装饰装修行为，依法对涉及违法违规的装修予以拆除；而未经批准占用道路或公共场地堆放装修材料或装修废弃物的，依据有关规定处以罚款。

法律分析：商铺门头装修审批是有对应部门及单位的，无论是辖区街道办事处、城管部门、当地***大厅、物业部门，都在义务监督和管控商铺门头装修范围内。所以，商铺门头装修是需要走审批。但城管是无权作出缴纳罚款的决定的，所以建议你到当地***行政复议部门去申请复议。

但城管是无权作出缴纳罚款的决定的，所以建议你到当地***行政复议部门去申请复议。店面装修还要城管审批吗门面内装修，不用城管审批，而门头招牌装修，需要城管审批。装修店面，需要前往相关部门提交相关材料，并缴纳工本费、及占用人行道的费用，通过审批之后，便可以进行施工了。

门脸装修报建的问题?

1、门脸装修需要报建 假如你在的城市管理比较严格，门面装修设计要报城管部门审批，重要街道规划部门也要干涉。装修施工时要向城建部门报建，如果要占用人行道要向城管部门申请。下面是需要的一些手续， 希望能帮助到你。

2、空间层次感 其实艺术都是相通的，比如一幅绘画作品，哪怕是毕加索那种抽象画也是有层次的，放在办公室设计装修范畴，一样讲究空间层次感。

3、在房地产出租业务环节上，对于营业税的征管，税务人员到无法到每个建设工地、售租房现场进行实地调查，对房地产建筑总面积、质量等级、商品房出售、门脸房出售出租、空置房等情况未能掌握，并对重点税源的日常税收缴纳缺少监控措施，不能保证税款的足额及时入库。

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