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建设工程项目施工管理费-建设工程项目施工管理费怎么算

工程项目管理 2个月前 (06-26) 37

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文章信息一览：

包括：不在原单位发工资的工作人员工资、基本养老保险费、基本医疗保险、失业保险费，办公费、差旅交通费、劳动保护费、工具用具使用费、固定资产使用费、零星购置费、招募生产工人费、技术图书资料费、印花税、业务招待费、施工现场津贴、竣工验收费和其他管理性质开支。

职工退休、退职一次性路费，工伤人员就医路费，工地II 移费以及管理部门使用的交通工具的油料、燃料等费用。1 固定资产使用费固定资产使用费是指管理和试验部门及附属生产单位使用的属于固定资产的房屋、设备、仪器等的折旧、大修、维修或租赁费。

（图片来源网络，侵删）

建设管理费是指建设单位从项目筹建开始直至工程竣工验收合格或交付使用为止发生的项目建设管理费用。费用内容包括建设单位管理费、工程监理费、工程质量监督费。

法律分析：一般现场管理费的费率是一般是4%。可以取5%以下。就是只负责水电、垂直运输、场地等，不负责安全质量进度的管理。否则要10%--15%。现场管理费根据建设部的206号文现场经费包括临时设施费和现场管理费。

工程管理费收取标准：一般按工程总造价的5%-8%收；有的按工程总造价的10%收；还有的公司把总造价中的人工费剔除后分别按5%、8%或10%来收；而人工费一般要占到半包工程造价的一半。工程管理费是业主在装修时，装潢公司对施工现场的装修工人、装修材料进行管理和监督所收取的费用。

（图片来源网络，侵删）

具体应该双方友好洽商处理，一般常适宜在工程造价的5~2%之间。

安全生产监督费占建筑工程费用的0.06%。建筑管理费建筑管理费占建筑工程费用的0.3%。

建筑工程成本构成比例建安产值——指完成全部工作量的总额（含取费、税金等）。取费——是依直接费为基数。直接费——指材料费、机械费、人工费（直接费占建安产值的 80%~85%）。材料费一般占建安产值的55％～60％。机械费一般占建安产值的2％～5％。

1、包括：不在原单位发工资的工作人员工资、基本养老保险费、基本医疗保险、失业保险费，办公费、差旅交通费、劳动保护费、工具用具使用费、固定资产使用费、零星购置费、招募生产工人费、技术图书资料费、印花税、业务招待费、施工现场津贴、竣工验收费和其他管理性质开支。

2、建设管理费是指建设单位从项目筹建开始直至工程竣工验收合格或交付使用为止发生的项目建设管理费用。费用内容包括建设单位管理费、工程监理费、工程质量监督费。

3、建设单位管理费建设单位管理费是指建设单位发生的管理性质的开支。

4、管理费包括：I.管理人员工资管理人员工资是指按规定支付给管理人员的计时工资、奖金、津贴补贴、加班加点工资及特殊情况下支付的工资等。

法律分析：不同的企业级别有不同的取费系数，一级企业，其他直接费率3% 、施工管理费5% 、现场经费8% 。二级企业，其他直接费率% 、施工管理费% 、现场经费7% 。***企业，其他直接费率5% 、施工管理费5% 、现场经费6%。

一般现场管理费的费率是一般是4%。可以取5%以下。就是只负责水电、垂直运输、场地等，不负责安全质量进度的管理。否则要10%--15%。现场管理费根据建设部的206号文，现场经费包括临时设施费和现场管理费。1）现场管理人员的基本工资、工资性补贴、职工***费、劳动保护费等。

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