***物业项目怎么算***购价-物业服务******购规定

接下来为大家讲解***物业项目怎么算***购价，以及物业服务******购规定涉及的相关信息，愿对你有所帮助。

文章信息一览：

• 1、政府采购货物和服务招标投标中价格分应当采用什么计算
• 2、政府采购项目有预算和单价体现,没有数量怎么报价?
• 3、政府采购标底价如何确定

******购货物和服务招标投标中价格分应当***用什么计算

1、该情况价格分应当***用低价优先法计算。在******购货物和服务招标投标中，价格分应当***用低价优先法计算。具体来说，价格分应当按照以下公式计算：价格分=100-最高投标限价x价格权值。其中，最高投标限价是招标文件中规定的最高投标价格，价格权值是价格因素在评审中的权重，取值范围通常为30%至60%。

2、******购货物和服务招标投标管理办法中规定价格分应当***用低价优先法。低价优先法是价格分计算方法之一，低价优先法特指综合评分法中，价格分的计算方法。

3、价格分应当***用低价优先法计算，即满足招标文件要求且投标价格最低的投标报价为评标基准价，其价格分为满分。

4、综合评分法中的价格分统一***用低价优先法计算，即满足招标文件要求且投标价格最低的投标报价为评标基准价，其价格分为满分。

5、第五十五条 货物项目的价格分值占总分值的比重不得低于30%；服务项目的价格分值占总分值的比重不得低于10%。执行国家统一定价标准和***用固定价格***购的项目，其价格不列为评审因素。价格分应当***用低价优先法计算，即满足招标文件要求且投标价格最低的投标报价为评标基准价，其价格分为满分。

******购项目有预算和单价体现,没有数量怎么报价?

其次进行单价分析时，根据工程实际和市场调查结果，确定人工、材料、设备的基本单价，套用相应定额得出工程基本直接费，摊入取费乘以费率得出其它直接费和现场经费，相加得出直接工程费，将现场经费、间接费、利润及税金等摊入，合计以上便得出此项工程的单价。

通过对预计今后工程量会增加的项目提高单价，可以在最终结算时获得更多的盈利；对预计工程量会增加的项目也可以提高单价。对于后期的、回款慢的项目可以适当降低报价以保证整体价格的稳定；对于后期需求会减少的项目，也可以适当降价避免实际结算产生损失。

在***购实践中，应当根据《******购法》及74号令，结合项目具体特点，凡是符合询价***购适用情形的，即可***用询价***购方式，否则不能随意***用。

******购标底价如何确定

1、《中华人民共和国******购法》相关条款的规定。如该法第三十六条规定：“在招标***购中，出现下列情形之一的，应予废标？（三）投标人的报价均超过了***购预算，***购人不能支付的。”所有国有资金投资的工程，投标人的投标报价不能高于招标控制价，否则，其投标将被拒绝。

2、这种方法适用于概算较为详细和可靠的情况。类比法：根据类似工程的实际造价或者平均造价，按照一定的比例或者系数，调整各项费用，再加上其他费用和利润，得出招标控制价。这种方法适用于缺乏工程量清单或者概算的情况。综合法：根据工程的特点和实际情况，综合运用上述几种方法，确定招标控制价。

3、第一，预算和标底均属资金概算，二者重合度将进一步提高。所谓预算，这里是指项目支出预算，是在***购项目立项时对项目所需***购资金的大体概算；所谓标底，通俗地说，就是项目造价，更多是指工程项目造价，是基建工程的预期价格。

4、打分分为以下三个步骤：（一）步骤一：根据你的说明，首先判断报价有效性。判断是否所有投标人报价在***%-102%之间，都不在范围内的话，标底基准价（50万），否则重新确定基准价。（二）步骤二：计算各投标人报价的偏离情况及得分。

5、依法给予行政 处分。但是，如果招标项目设有标底，则在开标时必须公开。与投标最高限价相对应的是，投标的最低限价。招标人不得规定最低投标限价。招标 人不得设定最低投标限价，不等于投标人可以以低于***投标。无论是工程招标还是政 府***购，法律法规是禁止以低于***投标的。

关于***物业项目怎么算***购价，以及物业服务******购规定的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。