雅安市工程变更管理办法-雅安市工程变更管理办法全文

文章信息一览：

• 1、工程设计变更管理制度?
• 2、工程建设项目变更管理办法?
• 3、如何做好工程变更的管理与控制?
• 4、工程变更如何做,有没有相应管理规定?
• 5、工程规划许可变更管理办法

工程设计变更管理制度?

1、技术员负责对操作规程、工艺技术指标、设备工作参数及联锁、报警等变更实施管理。2办公室负责对管理制度等文件变更实施管理。3其它各部门负责其职责范围内有关变更的管理。法律依据：《公路工程设计变更管理办法》第三条 各级交通主管部门应当加强对公路工程设计变更活动的监督管理。

2、变更的管理按变更的性质及变更所发生的费用实行分级审批管理。凡重大设计变更，经设计单位分管总工程师审核，主管院长批准后，提交监理单位和建设单位审查，总监和建设单位总经理同意后，上报集团进行审批后下达执行。

3、建设过程中的工程变更，对工程质量、工期和造价都可能产生影响。为了规范工程变更的申报、审查、批准等工作程序，特制订本制度。2本制度所指的工程变更，是指在施工过程中由某种原因引起的，需要对原工程设计做出局部调整或修改的事项。

4、经批准的设计变更一般不得再次变更。第七条　重大设计变更由交通部负责审批。较大设计变更由省级交通主管部门负责审批。第八条　项目法人负责对一般设计变更进行审查，并应当加强对公路工程设计变更实施的管理。第九条　公路工程勘察设计、施工及监理等单位可以向项目法人提出公路工程设计变更的建议。

工程建设项目变更管理办法?

1、本办法所称的工程变更是指工程实施过程中发生的涉及施工合同价款调整等事项，具体包括：（一）工程设计变更；（二）涉及工程费用增减的施工组织设计变更；（三）材料与设备的换用；（四）工程质量标准的改变及其他实质性变更；（五）其他变更。

2、具体来说，办法细则包括以下几个方面的规定：变更管理程序：包括变更申请、审批、备案等程序。变更管理条件：包括变更必要性、技术可行性、经济合理性等条件。变更管理责任：包括建设单位、设计单位、施工单位等各方责任。变更管理监督：包括交通运输主管部门和监理单位对变更进行监督检查等。

3、法律分析：工程变更的一般规定：工程变更是指在项目工程建设中发生的与施工图纸和合同项目有关的工程结构形式、数量、质量以及标准方面的变动以及合同工作内容的变化。工程变更的申报、审查、批准等过程与依据文件，均必须是有效的书面文件，并按工程承包合同文件规定的程序进行。

4、确立工程变更管理程序的执行原则1）逐级审批原则：建设单位对工程变更管理应实行逐级审批，各级人员依据管理程序、权限对变更提出的建议、方案等逐级审批。

如何做好工程变更的管理与控制?

1、各级工程变更设计的管理与审批必须以确实需要、符合工程技术标准和规范、有利工程进展、节约工程成本、保证工程质量与进度、兼顾建设各方利益等为基本原则。（3）工程变更项目不得将同一工程细化分解成多次、多项小额工程变更设计上报审批。

2、全面落实监理制度，加强***对工程变更的管理力度，增加投资定额对业主的约束力。首先要改变***投资的工程建设项目变更由业主直接自行管理的方式，在建设项目工程变更的管理实践中按照工程变更的性质和费用影响实施分类控制，合理区分业主和监理工程师在处理不同属性变更问题上的职责、权限及其工作流程。

3、所以要加强设计变更管理，严格控制设计变更，尽可能把设计变更控制在设计阶段初期，特别是对工程造价影响较大的设计变更，要先算帐后变更。严禁通过设计变更扩大建设规模、增加建设内容、提高建设标准，使工程造价得到有效控制。

4、设计变更：设计变更是保证设计和施工质量，完善工程设计，纠正设计错误以及满足现场条件变化而进行的设计修改工作，包括由建设单位、设计单位、监理单位、施工单位及其它单位提出的设计变更。 设计文件一经审查通过，任何单位和个人不得随意更改。

5、一）提前介入，加强项目前期预算审核 为防止工程出现较大变更，建设单位不能片面地依赖在施工阶段做好管理工作，变更的发生往往是在项目前期设计、预算等方面存在着诸多缺陷。因此，建设单位要加强项目前期的预算审核工作。项目前期预算审核工作可以从施工图审核、工程量清单审核、工程控制价审核等方面着手。

6、造价咨询专业人士要搞好工程变更的造价管理和控制，首先应具备丰富的经济和造价管理方面的理论知识。其次在进行工程变更管理之前，应对承包合同文件和造价组成进行深入的分析和评估，确定该项目的成本造价以及承包商可能获得的预期利润。

工程变更如何做,有没有相应管理规定?

1、发包人对原设计进行变更 施工中发包人需对原设计进行变更应提前14D以书面形式向承包人发出变更通知。变更超过原设计标准或批准建设规模时，发包人应报规划管理部门或其他有关部门重新审查批准，并由原设计单位提供变更的相应图样和说明。

2、关于新增和变更项目的区别：新增项目是由于设计考虑不周或者情况变化需要增加的项目，而变更项目是设计没有考虑周全或者业主的设计意图发生变化需要进行调整的项目，因此，新增项目肯定是要新增费用的，而变更项目是对费用进行调整的，调整的结果可能是增加，也可能是减少。

3、工程变更只能是在原合同规定的工程范围内变动，并且不能降低工程项目的质量标准和使用标准。（3）工程变更应使合同更加完善，更加合理。应该是技术上可行、可靠，费用合理，施工工艺不宜复杂，一般不应影响工期。（4）没有监理工程师签发的变更指令，承包人不得进行任何变更。

4、建设单位按相关规定的审批权限进行申报或批复。建设单位项目主管按上级领导批复意见向监理公司出具工程变更审批意见，明确变更是否执行。监理公司下发工程变更通知令，在变更通知中明确变更工程项目的详细内容、变更工程量、变更项目的施工技术要求、质量标准、相关图纸，明确变更工程的预算造价和工期影响。

工程规划许可变更管理办法

法律主观：建设单位或者个人需要变更建设工程规划许可进行建设的，应当报经原发证机关批准后，方可实施。变更的内容涉及利害关系人合法权益的，市城乡规划主管部门应当***取听证等形式听取利害关系人意见。建设单位或者个人在申请变更建设工程规划许可前，应当***用公告等方式征求相关利害关系人的意见。

规划条件变更管理办法主要适用于建设项目规划条件发生变更且需要重新申报的情形。按照办法规定，建设单位应当在规划条件发生变更后三个月内提交规划申报材料，由规划主管部门进行审核并出具规划许可证。

建设工程规划许可证是城市规划行政主管部门依法核发的，是建设单位建设工程的法律凭证，是建设活动中接受监督检查时的法定依据。

法律主观：可以改变建设工程规划许可证。确需变更建设工程规划许可的，建设单位应向区城乡规划局提交建设工程规划许可变更的书面申请书、明确变更的原因及内容，同时提交原规划许可证及附图原件、拟变更的建筑工程设计方案文本、总平及施工图、设计变更等相关资料，必要时提交相关部门的书面意见。

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