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宅楼工程管理-住宅项目管理

工程管理 10个月前 (05-24) 106

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高层建筑施工安全管理探讨具体内容是什么，下面中达咨询为大家解前言安全生产是建筑施工的生命线，加强建筑施工安全管理是杜绝施工安全事故发生，提高建筑工程质量的关键。

对实验室配比结合原材料的含水量、含泥量进行施工配合比调整，以确保实验室配比的实际通用性。在实际施工中要加强原材料把关工作，沙石级配不良时，***取相应措施调整，如适量掺入0.5ml～10ml沙石等。（二）严格执行养护制度高层建筑多***用泵送混凝土。

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文明安全施工管理与普通建筑的不同超高层文明安全施工管理与普通建筑施工有许多的不同。装饰工程、安装工程的立体交叉施工。必须设立安全分隔区和防火分隔区。脚手架的搭设、拆除方案必须经过审批、落实和检查。另外，大型设备要有安全保护措施等等。总之文明安全施工应该做到横向到边，纵向到底，措施到位，责任到人。

此种体系也可将外墙做成预制墙板经现场预制生产后就地安装。三？高层住宅建筑施工管理的特殊性总结（1）局部质量问题等同于全部质量问题住户和业主都很关注高层住宅工程，且严格要求其工程质量，因为高层住宅工程和住户的个人利益息息相关。

新技术、新材料、新工艺大量***用，对施工管理和工种工序的协调要求较高。为此，本文结合高层建筑的施工特点探讨了高层建筑施工过程中的常见问题及解决措施，提出了一套高层建筑施工管理方法。0引言随着城市化进程的发展，高层建筑在城市建设中发挥着越来越重要的作用。

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在高层建筑质量管控工作中，由于施工材料是整个工程的重要组成部分，直接关系到整体工程的施工质量。因此需要做好施工材料的质理管理工作。针对于***购回来的施工原材料，需要在进场前进行严格的检验，确保其性能与质量与施工标准要求相符。不符合标准的材料一律不允许进场。

1、多层建筑优缺点优点：①它比低层住宅在占地上要节省，同时又比高层住宅建设时期短，一般开工一年即可竣工；②无须像高层住宅那样增加电梯、高压水泵、公共走道等方面的投资；③结构设计成熟，通常***用砖混结构，建材可就地生产，可大量工业化标准化生产，工程造价较低，易被购房者接受。

2、多层住宅对建筑材料没有特殊要求，通常用砖混结构，设计成熟，而且建筑构件可以大规模、工业化生产，因此，造价总体就比较低，房价也就比较便宜。多层住宅大多不需要建造电梯，更不需要泵房等辅助设施，因此就不会置公共通道，住户需要分摊的面积也就比较小，物业管理费和修护费用自然也会较低。

3、难以创新。由于设计和建筑工艺定型，使得多层住宅在结构上、建材选择上、空间布局上难以创新，形成“千楼一面、千家一样”的弊端。如果要有所创新，需要加大投资又会失去价格成本方面的优势。多层住宅的平面类型较多，基本类型有梯间式、走廊式和独立单元式。

4、从建筑质量上看，高层的建造标准、建造质量要高于多层。普通多层住宅多数为砖混结构，而高层住宅由于它为钢筋混凝现浇，地基深而结实，墙体厚实，不渗水，抗震性能好于多层，整幢大楼不会下沉变形；而且折旧年限长。

根据规定，在法定休息日、节假日全天及工作日12时至14时、18时至次日8时，禁止在已竣工交付使用的住宅楼内，进行产生噪声的装修等扰民作业。

根据相关法律规定，住宅区允许装修的时间为工作日的8：00~12：00，下午到14：00~18：00。在法定节假日以及休息时间，是禁止在住宅内进行噪音装修的。如果有特殊的情况，必须要连续作业，需要有相关部门的批准。

为了避免扰民，装修需遵循以下时间规定。同时，我们也需要了解邻里作息，和谐共处，共享宁静生活。装修时间规定周末与法定休息日，装修需暂停。工作日12-14点与18-次日8点，也请保持安静。所有已交付住宅楼内装修活动，均需遵循此规定。邻里和谐我们需要了解邻里作息，和谐共处，共享宁静生活。

一级建造师考试的题型是什么一级建造师《建设工程经济》、《建设工程项目管理》、《建设工程法规及相关知识》三个科目试题题型为单项选择题、多项选择题；《专业工程管理与实务》试题题型为单项选择题、多项选择题、案例题。

一级建造师考试共有220道单选题、90道多选题、5道案例题。下面就详细介绍一下具体的科目、题型和分值。《工程经济》题型分值单项选择题60题，每题1分，共计60分；多项选择题20题，每题2分，共计40分。合计100分。

《建设工程项目管理》：单选题：70道1分/道；多选题：30道2分/道。《建设工程法规及相关知识》：单选题：70道1分/道；多选题：30道2分/道。《专业工程管理与实务》：单选题：20道1分/道；多选题：10道2分/道；案例题：5道占120分。

考试科目一级建造师考试科目：《建设工程经济》、《建设工程项目管理》、《建设工程法规及相关知识》和《专业工程管理与实务》。注册造价师考试科目：《建设工程造价管理》、《建设工程计价》、《建设工程技术与计量》（本科目分土建和安装两个专业，考生可任选其一）和《建设工程造价案例分析》。

一级建造师铁路工程考试内容考试科目：一级建造师考试《建设工程经济》、《建设工程项目管理》、《建设工程法规及相关知识》和《专业工程管理与实务》四科。

关于宅楼工程管理，以及住宅项目管理的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。