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建设工程项目管理限价-建设项目管理收费标准

工程项目管理 5个月前 (04-26) 54

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即招标人在工程造价控制目标的限额范围内，设置的招标控制价，一般应包括总价及分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费、税金，用以控制工程将设项目的合同价格。

招标控制价公布前被拉高或降低应根据工程本身的市场价格，通过规范文件编制与复核，合理的投标控制价。

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招标控制价设置的原则应该是公开、公正、透明，在设定时应当考虑到市场行情、工程特点、技术要求、投标人数量等多方面因素，同时需要避免操纵价格，满足竞争性招标的要求。

详细了解市场行情：充分调查和了解市场材料价格、人工成本、机械设备租赁费用等，确保招标控制价与市场实际情况相符。

招标人不设定标底时，招标人应当编制招标控制价，以利于客观、合理地评价投标报价，避免哄抬投标，造成国有资产损失。《招标投标法实施条例》第27条规定，招标人可以决定是否编制标底。一个招标项目只能有一个标底。标底必须保密。

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1、工程项目管理服务收费标准如下：一般按工程总造价的5%-8%收；有的按工程总造价的10%收；有的公司把总造价中的人工费剔除后分别按5%、8%或10%来收；而人工费一般要占到半包工程造价的一半。

2、全过程咨询项目管理收费标：根据财政部和国办发文件，项目管理费执行504号文中的项目建设管理费，收费综合费率为0.4%～2%。

3、收费比例在项目总投资的2%到5%之间。具体的比例会根据项目的规模、性质和复杂程度等因素而有所不同。按工程进度款比例收取：是根据工程的不同阶段按照实际完成的工程量比例进行收费。

4、法律主观：工程监理费取费标准是以建筑安装工程为基数，再乘以一个费率，国内招标工程按乘以6%的费率来计算，国际招标工程按乘以5%的费率来计算。工程规模越大，建设投资越多，计算监理费的百分比越小。

它强调建设项目是一个过程，建设项目造价的确定与控制也是一个过程，是一个项目造价决策和实施的过程，人们在项目全过程中都需要开展对于建设项目造价管理的工作。

摘要：本文主要按照：设计阶段一招标阶段一施工阶段一竣工结算阶段这一顺序，分析了建筑工程实施各阶段期间，工程造价控制出现的问题以及应对措施。

建设项目的投资主要发生在施工阶段，这一阶段中节约投资的可能性很小，浪费投资的可能性很大，因此，加强工程项目实施阶段的工程造价控制是建设项目全过程综合造价管理的重要组成部分。

1、第三条　市建设行政主管部门主管全市建设工程造价监督管理工作，日常工作由市建设工程造价管理机构负责。区县（自治县、市）建设行政主管部门按职责分工负责本辖区内工程造价的监督管理工作。

2、是的，以重庆市为例。《重庆市建设工程造价管理规定》对其有相应的规定：第十二条建设工程造价由建设工程项目从筹建到竣工交付使用的全部费用组成，包括工程费用、工程建设其他费用、预备费和建设期利息。

3、选项C《重庆市建设工程造价管理规定》及选项D《宁波市建设工程造价管理办法》属于地方规章。

1、最高限价：理论上就是招标控制价，也有将控制价下浮一定比例作为投标最高限价的。最低限价：招标文件设定的投标人成本控制线，低于此价视为投标人低于企业成本恶意竞争，作废标处理。

2、法律分析：招标控制价（拦标价）是最高限价，投标价如超过则为废标。

3、招标控制价是甲方委托第三方编制的价格。最高限价是招标文件中要求投标人不得突破招标文件的最高价格，如果突破按废标处理。

最高限价：理论上就是招标控制价，也有将控制价下浮一定比例作为投标最高限价的。最低限价：招标文件设定的投标人成本控制线，低于此价视为投标人低于企业成本恶意竞争，作废标处理。

因此，这里首先区别标底、招标控制价、最高投标限价的概念内涵，进而分析定额制度下各类预算价受到的局限影响。

投标价投标价是投标人根据工程量清单自主编制的，投标时报出的工程造价。招投标活动中，投标价格不得超过招标控制价（也称最高限价），此价是由招标人对项目的最高出价，如果超出最高限价为无效报价或按废标处理。

问题六：招标工程控制价，最高限价，最低限价什么区别？招标工程控制价：招标人根据国家或省级、行业建设主管部门颁发的有关计价依据和办法，按设计施工图纸计算的，对招标工程限定的最高工程造价。

招标控制价不是招标最高限价。性质不同控制价：控制价是按设计施工图纸计算的，对招标工程限定的工程造价。最高限价：最高限价是招标工程允许的最高幅度的工程造价。部外表原气条直件走类科况际市按。

法律分析：招标控制价（拦标价）是最高限价，投标价如超过则为废标。

关于建设工程项目管理限价，以及建设项目管理收费标准的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。